合格する「宅建」今日の重要ポイント

住宅瑕疵担保履行法は「住宅品質確保法の新築住宅の主要構造部等の１０年保証」を担保するための、供託や保険に関する規定ですから、出題された場合には、住宅品質確保法の規定を理解していること大前提となります。
　住宅瑕疵担保履行 [...]

土地利用転換の概況
平成20年の土地利用転換面積は、20,700ha（対前年比0.5％増）となった。農林地及び埋立地から都市的土地利用（住宅地、工業用地、公共用地等）への転換面積は、14,600ha（対前年比11.5％減 [...]

土地利用の概況
平成20年末における我が国の国土面積は、約3,779万haである。このうち、森林が約2,508万ha と最も多く、次いで農用地が約471 万ha（対前年比0.4％減）となっており、これらで全国土面積の約８ [...]

Ｊリート市場の動向
J リートについては、平成21 年度は新規に上場した銘柄はなかった一方で、J リートの制度創設以来初めての合併が３件あり、平成22年3月末の上場銘柄数は38銘柄となっている。J リートの市場規模につい [...]

不動産証券化市場の動向
国土交通省が実施している「不動産証券化の実態調査」2により、不動産証券化の状況をみると、平成21年度に不動産証券化の対象となった不動産又はその信託受益権の額は、約1兆7,360億円であり、前年度に [...]

住宅市場の動向
平成21年の住宅着工戸数は788,410 戸（対前年比27.9％減）となり、100万戸を大幅に下回る水準となった。また、四半期ごとの推移を前年同期比でみると、平成20年7-9 月期、10-12 月期はプラ [...]

オフィス市場の動向
オフィスの着工床面積について、建築統計年報をみると景気の停滞が続くなかで平成20年は対前年で増加していたが、平成21年は694 万1 千㎡（対前年比19.8％減少）と大幅な減少に転じた。
続いて賃貸オ [...]

土地取引の動向
土地取引について売買による所有権の移転登記の件数でみると、件数については全国、大都市圏、地方圏ともここ数年減少が続いており、平成21年中の全国の土地取引件数は117.9万件（対前年比8.6％減）となった。 [...]

そろそろ受付票が皆様のお手元にも届いていると思われます。

あと５１日です。

⑶　不動産取得税
①　住宅及び土地の取得に係る標準税率（本則４％）を３％とする特例措置の適用期限を３年延長した（平成24 年3 月31 日まで）。
②　宅地評価土地の取得に係る不動産取得税の課税標準を価格の２分の１とする [...]