合格する「宅建」今日の重要ポイント

RETIOメルマガより「※このメールマガジンの掲載内容は転載フリーです。」とあるので、そのまま掲載します。
　
所論諸論「土壌汚染問題を考える」
財団法人不動産適正取引推進機構　研究理事
周藤　利一
土壌汚染対策法の一部 [...]

（借賃増減請求権）
第三十二条 　建物の借賃が、土地若しくは建物に対する租税その他の負担の増減により、土地若しくは建物の価格の上昇若しくは低下その他の経済事情の変動により、又は近傍同種の建物の借賃に比較して不相当となっ [...]

第二節　建物賃貸借の効力
 
（建物賃貸借の対抗力等）
第三十一条 　建物の賃貸借は、その登記がなくても、建物の引渡しがあったときは、その後その建物について物権を取得した者に対し、その効力を生ずる。
２ 　民法第五 [...]

（建物賃貸借の期間）
第二十九条 　期間を一年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなす。
２ 　民法第六百四条の規定は、建物の賃貸借については、適用しない。
 
建物賃貸借の期間は①定めがない [...]

　民主党の輿石東参院議員会長自宅の農地が庭や車庫、舗装路に使われていることが問題となっています。この土地の所有者は義弟ということで、行政指導を義弟に対して行っていたのですが、埒があかないので使用者である輿石東氏へも、とい [...]

（解約による建物賃貸借の終了）
第二十七条 　建物の賃貸人が賃貸借の解約の申入れをした場合においては、建物の賃貸借は、解約の申入れの日から六月を経過することによって終了する。
２ 　前条第二項及び第三項の規定は、建物 [...]

今回から借家です。借地と比較して覚えましょう。
第三章　借家
第一節　建物賃貸借契約の更新等
（建物賃貸借契約の更新等）
第二十六条 　建物の賃貸借について期間の定めがある場合において、当事者が期間の満了の一年前か [...]

（一時使用目的の借地権）
第二十五条 　第三条から第八条まで、第十三条、第十七条、第十八条及び第二十二条から前条までの規定は、臨時設備の設置その他一時使用のために借地権を設定したことが明らかな場合には、適用しない。
  [...]

（建物譲渡特約付借地権）
第二十四条 　借地権を設定する場合（前条第二項に規定する借地権を設定する場合を除く。）においては、第九条の規定にかかわらず、借地権を消滅させるため、その設定後三十年以上を経過した日に借地権の目 [...]

今年の試験まであと　　２２２日　です。